博鰲論壇聚焦2015年房地產(chǎn)市場三大焦點(diǎn)

3月29日，博鰲亞洲論壇2015年年會(huì)房地產(chǎn)分論壇討論了2015年房地產(chǎn)市場三大焦點(diǎn)——房價(jià)、房產(chǎn)稅和土地財(cái)政。
3月27日，正值博鰲亞洲論壇2015年年會(huì)舉行期間，住建部和國土部聯(lián)合對(duì)外發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策。要求2015年各地合理安排住房和用地供應(yīng)規(guī)模。
3月26日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》公布并公開向社會(huì)征求意見。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記一直被視為開征房地產(chǎn)稅的前奏，并為房地產(chǎn)稅的征收奠定了基礎(chǔ)條件。公眾對(duì)房地產(chǎn)稅開征的預(yù)期愈發(fā)強(qiáng)烈。
財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康表示，不動(dòng)產(chǎn)登記制度剛剛推出，房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整期，房地產(chǎn)稅征收需要掌握實(shí)際火候，從目前情況看，在短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)。
今年以來，宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力加大。前兩個(gè)月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國經(jīng)濟(jì)延續(xù)了去年四季度的放緩勢頭，部分經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在中高速平臺(tái)上回落。在海南等部分省份，房地產(chǎn)市場低迷成為經(jīng)濟(jì)增長放緩的原因之一。
賈康認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍屬于調(diào)整期，還處在一個(gè)探底的軟著陸過程，對(duì)于7％左右的經(jīng)濟(jì)增長的支撐力確實(shí)比較弱。地方政府更直接的壓力來自房地產(chǎn)市場低迷導(dǎo)致的土地“錢袋子”縮水。